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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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住建部通知將"基本建成470萬套"保障房放入建設任務中，但仍然沒有對保障房有個明確的概定。保障房的一大問題，就是概念模糊導致數字註水。一些地方政府混淆保障房概念，如廣州(樓盤)就將拆遷安置房以及棚戶區改造區，而深圳(樓盤)則以保障房之名建公務員豪宅，前者大玩文字遊戲，虛擬"保障政績"，後者暗度陳倉。真正的保障房應該隻包括廉租房、經濟適用房、公租房。保障房數字註水或張冠李戴，都有保障房建設的本意。
日前，住建部公佈瞭今年的保障房建設管理時間表。2013年全國城鎮保障性安居工程的建設任務是基本建成470萬套、新開工630萬套，努力增加保障性住房的有效供應，完善分配與管理機制，使困難群眾能夠獲得住房保障、最困難群眾優先獲得住房保障。並強調，各地要適當上調收入線標準。
癥結未解，保障房難題依舊 2013年4月11日 南都社論
內容來自sina新聞
保障房建設對民生意義重大，但多年來的發展卻與"居者有其屋"的初衷漸行漸遠。不改變"中央請客，地方買單"這一先天基因，保障房很難走出註水怪圈。
無論從中央過去或是上述的表態，均可見其對保障房建設這一民生工程的重視與決旅行社信貸年息借貸增貸轉貸心。然而，即使明確瞭建成目標與覆蓋范圍的具體指標，保障房建設仍舊可能重蹈覆轍、前路崎嶇，因為導致此前一系列問題的根源依然未得到解決。
南都社論一評
網友聲音
@老夫子_的微博：加大保障房的建設，確實對有效控制房價過快上漲有重要作用，如何引入社會資本參與建設保障房才是有效解決保障房建設資金的政策難題。
現代快報再評
數字註水的保障房隻是畫餅
新聞來源http://d信貸台南仁德信貸l.house.sina.com.cn/news/2013-04-14/08352069843.shtml
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