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土地信用貸款案件缺錢急用哪裡汽車貸款佛山新城戰略引領 產城人融合發展

  夜幕降臨，東平河畔，一輛輛汽車載著一傢老小來到此處，大人在河邊吹著涼風散步，小孩留在佛山新城兒童公園挖沙、攀巖、滑滑梯......

  佛山城市升級3年來，新城人"大膽"設想，愣是在一條普通的河堤上，開發瞭一個項目種類豐富的兒童樂園，還開發瞭一個省內最大的露天遊泳池。此外，整條河堤也變成一個花木多樣的景觀帶。

  整個濱河景觀帶現今成為佛山最具人氣的濱江區域，在河堤內，一個個產業、文化、交通等項目也正在拔地而起。

  現在，哪怕最挑剔的人恐怕都不得不承認新城越來越有"人氣"瞭。

  佛山新城的城市升級不僅是8個納入市統籌的城市升級項目，由於本來新城區就是一張"白紙"，因此它的建設本身就是一個城市升級的過程，而這個建設過程有著它獨特的節奏。

  2012年："三大建設浪潮"、"三大戰役"

  最近，栗裡(化名)拿出傢中所有積蓄在佛山新城一臨江樓盤買瞭一套140平米的新房，而換作三四年前，她是絕對不敢傾其所有在這買房，因為那會，佛山新城還是一座"連包煙都買不到"的"空城"。

  2011年1月10日，佛山市委十屆十次全會提出，佛山將實施"強中心"戰略，推動佛山新城建設全面提速，繼續深化組團城市建設。由此吹響佛山新城建設的"沖鋒號"。

  在這次會議召開的同時，佛山新城管委會"主帥"易人，南海區委常委、組織部長趙海成為新城管委會新的"掌門人"。

  趙海來新城後，並沒有急著提出新的口號，而是潛心進行調研，因為之前沒有具體分管過城市建設，來新城以後，他看瞭幾十本城建方面的書籍"惡補"。

  在2011年11月21日，佛山市第十一次黨代會結束後的首個工作日，他提出，從現在起到未來兩年內掀起"三大建設浪潮"，全面完成核心區5.76平方公裡的各項建設。

  他還提出"三大戰役"(大墩村改造、麥傢沙搬遷、嶽步村征地)，為新城下一步發展謀求空間。

  在定位進一步明確，體制機制進一步理順的基礎上，佛山新城2012年開始進入全面建設時期，文化中心、露天泳場、商務中心、廣佛地鐵南延線......一時間，佛山新城5.76平方公裡的核心區遍地開花。

  為瞭讓佛山新城在眾多新城區中異軍突起，市委市政府又決定給佛山新城註入"中德工業服務區"這個概念。

  2011年10月召開的市政府1～3季度工作分析會上，趙海透露佛山新城正在籌建"中德工業服務示范區"。2012年5月，中德工業服務區寫入省十一次黨代會報告，成為未來廣東省重點打造的六大重大合作平臺之一。當年8月30日結束的第二輪中德政府磋商中，"中德工業服務區"寫入中國商務部與德國經濟部簽署的關於進一步促進雙向投資的聯合聲明，躋身國傢戰略。

  "廣東省工商註冊的有350多萬傢中小微企業，其中佛山有30多萬傢。這個工業服務區將大大填補佛山乃至廣東的生產性服務業短板。"趙海說，這也是佛山新城獨特之處。

  "新城區各地都有，佛山新城本沒有什麼特別的地方，但註入中德工業服務區這個概念後，立馬變得'高大上'起來。"市政府一名處級官員評價。

  2013年：一個中心，兩條戰線，三個提升

  "去年是項目年、落實年、服務年，今年要在前面加'中德'二字。"2013年1月14日，佛山新城舉行2012工作總結會，管委會主任趙海說，2013年是中德工業服務區項目落實年。對於2013年的工作思路，趙海將其概括為"一個中心，兩條戰線，三個提升"12個字。

  其中一個中心即以中德工業服務區項目落實年為中心工作。

  "兩條戰線"是將佛山新城20多平方公裡的土地劃成兩部分，一部分是5.76平方公裡的核心區，5.76平方公裡之外為重點開發區。核心區爭取對德招商有新突破，再引一批項目夯實工業服務基礎。重點開發區則以鉗形攻勢，從新城東、西兩邊向中間發展，力爭"三大戰役"取得新突破，實現"提質、提速、提神"三大提升。

  結果2013年又是一個"豐收年"，2013年10月13日，佛山中德工業服務區(柏林)推介會暨新聞發佈會在德國柏林成功舉辦，一批重要的工業服務類合作項目如歐司朗亞太總部落戶合作備忘錄、德國F+U教育集團佛山公司落戶合作協議及服務區與德國工商大會全面合作備忘錄等在會上正式簽署。

  2013年12月11日對佛山新城是具有歷史性意義的一天，這天上午，佛山市調整佛山新城(中德工業服務區)、樂從鎮管理體制動員會召開，對外宣佈佛山新城(中德工業服務區)委托順德區管理，樂從鎮納入佛山新城(中德工業服務區)統籌開發，融合發展。

  趙海在會上提到，這次體制調整至少是四方共贏：第一、屬地的老百姓和企業將是最大的受益者，他們將充分享受改革擴展的紅利。第二、樂從鎮應該說從此告別鄉鎮，大踏步地向城市化和強中心邁進。第三、通過這次改革，順德區將再造一個西部的優勢，形成產業和城市化雙引擎驅動的局面。第四、從市和省的角度，佛山市的強中心戰略，包括全省的重大平臺建設，將在深度和廣度上進一步拓展。

  2014：產業、城市、體制、法制"四位一體"

  今年2月25日上午，佛山新城德國服務中心奠基培土，這個項目由佛山宗德投資有限公司投資35億元興建，總建築面積約32萬多平方米，由高端涉外超甲級寫字樓、酒店式國際公寓及德國風情商業街三大板塊組成，預計2017年建成投用。

  在應邀前來的嘉賓中，有一位特殊的客人，他就是前民主德國政府最後一任總理洛塔爾·德邁齊埃。

  洛塔爾·德邁齊埃表示，中德工業服務區是中德兩國面向未來的合作項目，現任德國總理默克爾也有關註。"以我對她的瞭解，默克爾承諾的事情她一定會達成。"

  據瞭解，洛塔爾·德邁齊埃與默克爾是老熟人，他1990年當選總理時，初入政壇的默克爾曾在他手下擔任政府副發言人。

  洛塔爾·德邁齊埃還有一個身份是中德工業服務區顧問，今年1月對外宣佈的《廣東佛山中德工業服務區發展總體規劃(2013-2030年)》提出，今後佛山新城不僅要把人傢好的項目引進來，還要把人傢好的管理制度引進來。其中就包括請德國退休的政府部門高級公務員，以及德國大企業的高管來作為中德工業服務區的顧問，幫助佛山新城進行一些體制機制上的設計。

  在往年工作基礎上，融合今年新的形勢，趙海將佛山新城今後發展路徑概括為"四位一體"，這具體是：產業，主打中德工業服務區，未來以中德為核心，擴展到中歐合作；城市，建設中歐城鎮化合作示范區，實現產城融合；體制，新城與樂從融合，財權、用人權和審批權獲得充分授權；法制，服務區條例正在制定，為法治化、國際化營商環境提供法制支撐。

  如今佛山新城正按照"四位一體"戰略有條不紊地發展，"四位一體"也是趙海任期內留給佛山新城最後一個發展思路。因為在7月21日，他就任佛山市委秘書長兼市委辦公室主任，並於22日正式卸任佛山新城管委會主任職務，依依不舍地告別瞭他為之付出三年半心血和汗水的這片熱土。

  佛山新城的發展，交給瞭新一任"主官"來接棒。

  采寫：南都記者程俊實習生官姝娟

  通訊員林友僑潘曉欣

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  劉悅倫與佛山新城城市升級

  佛山城市升級三年行動計劃推行以來，每隔半年，劉悅倫就會帶隊下去巡查一次，而每次佛山新城城市升級項目都讓他感覺有驚喜。

  第1次巡查：2012年7月16日

  劉悅倫巡查完佛山新城濱河景觀帶後，連誇"效果令人驚喜"，並直言"佛山新城的濱河景觀可以作為各區各部門學習的典范"。

  第2次巡查：2013年1月23日

  "這是代表佛山未來形象的一個好地方"！在看過瞭佛山新城嶽步湧帶狀公園，劉悅倫直言對佛山新城打造的環境"非常欣賞"。"抓環境建設、抓城市升級就是要這樣幹。"

  第3次巡查：2013年7月16日

  劉悅倫透露，因為常有外地領導來考察新城，他房貸試算公式信貸年息房貸試算excel信貸年息幾乎每星期都要來一次，有時候一天要來兩次，按理說看得應該有點麻木瞭，但每次來看瞭還是很開心。這5公裡的濱河景觀帶，每一個節點都有自己的特色，為佛山樹立瞭標準。

  第4次巡查：2014年1月13日

  劉悅倫表示，"佛山新城是佛山最好的平臺，對於新城的期待是'高精尖'，代表佛山'叫板'一流城市的樣板。環境要一流，建築要精品，天際線要漂亮，產業要高端。"

  第5次巡查：2014年7月22日

  劉悅倫巡查濱河景觀帶夜景時點贊："夜晚看與白天看，味道完全不同，這裡的景色放到哪裡都是一流！"



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/11104321423.shtml


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