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一季度銷售減速 房企現金流緊張
日前，廣東省房協會長蔡穗聲在"2014品牌房企新聞發佈會"上指出："從銷售額與投資額的比值情況看，今年1季度該比值為1.19，處於近年來低位水平，說明企業現金流較為緊張，銷售壓力依然明顯。預計第二季度房地產促銷行為會有所增多。"
在資金鏈緊張的現狀下，降價走量已成房企共識。
信貸收緊令增速下降
廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與房地產市場監管處處長潘偉堂指出，房地產的投資保持較快增長，但是增幅出現較快的回落，一季度同比增長16%；房地產銷售出現下滑，今年一季度銷售1600萬平方米，是兩年以來的首次下降。
據透露，下一步廣東調控的方式，第一是建立健全的長效機制，通過土地政策、金融政策、規劃政策、保障政策等促進房地產市場的共同發展；第二是探索研究完善共有產權的房產；第三是促進住房保障的供求；第四是車貸信貸基隆市中正車貸信貸強化房地產市場的監管，完善相關制度。
蔡穗聲表示，2014年房地產發展的環境從政策、金融，到供求關系、價格走勢等均發生瞭變化。特別是隨著利率市場化的逐步推進，商業銀行對住房按揭貸款 的實際信貸支持不斷減弱，導致銷售進度明顯降速。由於銷售市場向常態回歸，以銷售回籠資金為主的其他資金一改去年高速增長態勢而出現瞭下降。就當前信貸政 策看，開發貸和住房按揭貸款仍將呈收緊態勢，意味著企業須加強資金管控。
房屋信貸融資貸款全省皆可處理信貸銀行不察配偶利率多少免費諮詢試算大房企依然保持樂觀
在會上，恒大地產、碧桂園、保利地產、頤和集團、敏捷地產、中信地產、越秀地產、富力地產、新世界地產、合富輝煌等房企和代理商均表示，盡管一季度個別地方出現銷售淡漠的情況，但整體而言對今年樓市仍表示樂觀。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/08264093147.shtml
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