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記者註意到,半個月來,順德已先後叫停三宗地塊出讓,另外兩宗在順德新城華僑城附近,也屬優質地塊。此外,上個月末,在大良河附近的兩宗地塊則以流拍告終。
當場有地關山鎮二胎房屋銀行產商表示,商住地塊容積率不高,預計將建有一批別墅產品。
容桂龍湧地塊位於容桂水道以北、穗龍路以南,合計占地面積153598.73平方米,原計劃於昨日上午十點拍賣,但臨時取消。據土儲中心相關負責人介紹,該地塊周邊片區規劃有所調整,因而取消瞭此次拍賣,具體何時再掛牌出讓將另行公告。
開發商拿地熱情不高
敬請關註"foshanleju"
"近期由於金融政策持續收緊,一些有實力的開發花蓮縣雙證件貸款商會將不多的資金投到更加優質的地塊,拿地更加謹慎,在順德拿地熱情不高。"廖德源介紹,政府賣地當然想拿個好價錢,不排除政府因市場情況臨時撤地的可能。
因周邊規劃調整取消
順德半個月叫停三宗地塊出讓
該地塊地處容桂水道一側,緊鄰雞鴉水道,擁有稀缺的純水岸景觀,水道上還有100多畝的泄洪區域,適宜打造親水、自然的現代濱水商貿區,在建築風格、開敞空間、綠化小品上可系統打造城市景觀節點。5月15日的土地推薦會上,土地儲備中心曾對這個地塊作重點推薦。
記者註意到,該宗地塊由兩塊地組成,其中地塊一為城鎮住宅用地兼容商服用地、公園與綠地;地塊二為商服用地兼容城鎮住宅用地。按照出讓文件顯示,該宗掛牌地塊的競買起始價為56589萬元,折合起拍樓面價約1617元/平方米。
對於這宗地塊,順德一房地產開發商認為,該地塊為留用地,體量較大、周邊配套措施不夠完善,市民休閑娛樂的場所不多,其開發內容較多,在目前政策不明朗的情況下,拿地有些風險。
佛山合富輝煌市場部經理廖德源評價,這個地塊由於體量大,要支撐整個項目建設的話,本地開發商具備開發實力的不多,預計將吸引部分上市房地產公司。
內容來自sina新聞
南都訊記者盧凱陽昨日,計劃掛牌的容桂龍湧地塊因為周邊片區規劃調整而臨時取消,這也是順德半個月來臨時取消的第三宗受關註地塊的拍賣。據業內人士介紹,今年至今,順德拍出的優質地塊僅有蘇崗一塊,此次取消或許也和開發商拿地熱情不高有關。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08484205390.shtml
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